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3、报批借款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押珠海住宅证.
6、发放借款,珠海银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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一,珠海房产贷款房产的要求：
1、房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房产市场没有其他抵押贷款,该房产不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房产证和土地证
2、房产抵押贷款的房龄不得超过10年
二,珠海房产贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、珠海有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房产共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
持续拓展公司房产应急贷款,商住两用现房大额消费贷款,商住房屋商务活动贷款,还有如适用住房抵押经营贷款,商品购房合同抵押应急贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款业务领域,致力于发展珠海房产证抵押贷款,提供高效的服务,业内发展早、规模大.
办理珠海房产抵押借资,适用房产贷款,抵押小产权房子大额贷款,商住两用房屋助学贷款,安置住房创业贷款,抵押自建房本经营贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借资人用房产做抵押物,珠海借资机构承担的风险相对较小,因此会给予借资人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借资额度 房产属于价值较高的固定资产,有珠海房产作为抵押,因此借资机构能给的额度要比其他借资方式要高.可达房产评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借资人的大额资金需要.
3、较长的房产借资还款期限 与信用借资,汽车抵押借资等相比,珠海房产抵押借资的期限是比较长的.借资机构不同,办理房抵押借资期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借资普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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